9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
擁有23.7萬人訂閱的日本正妹YouTuber「 まっか の日常」，近日來台旅遊觀光，她與台北101合影時大膽的當街掀衣露出H奶，走訪九份、淡水等地也「無罩放送兩點」，讓網友眼睛大吃冰淇淋。 まっか與101合照時大膽掀衣露出火辣身材。 （圖／取自IG＠macca01x）...
面相学认为，耳朵的大小和形状可以反映出一个人的性格、命运和健康状况。 今天，我们就来一起探讨一下面相学耳朵一大一小所代表的含义。 一、耳朵大小与性格 1. 左耳朵大的人，通常性格外向、开朗、乐观，对生活充满热情，人际关系较好，善于与人相处。 而右耳朵小的人，则性格内向、沉稳、踏实，做事认真负责，但有时候过于拘谨，缺乏冒险精神。 2. 右耳朵大的人，通常有很强的自我意识和自信心，喜欢独立思考和行动，但有时候过于自负和倔强。 而左耳朵小的人，则比较谦虚、谨慎，容易受到他人的影响，但有时候缺乏主见和决断力。 二、耳朵大小与命运 三、耳朵大小与健康 1. 左耳朵大的人，通常身体健康状况较好，寿命较长。 而右耳朵小的人，则身体状况相对较弱，需要注意保持健康的生活方式。 四、如何调整自己的命运？ 1.
（綜合基礎的羣眾基礎機構） 社區是若干 社會羣體 或 社會組織 聚集在某一個領域裏所形成的一個生活上相互關聯的大集體，是 社會有機體 最基本的內容，是宏觀社會的縮影。 社會學家 給社區下出的定義有140多種。 社區是具有某種互動關係的和共同文化維繫力的，在一定領域內相互關聯的人羣形成的共同體及其活動區域。 儘管 社會學家 對社區下的定義各不相同，在構成社區的基本要素上認識還是基本一致的，普遍認為一個社區應該包括一定數量的人口、一定範圍的地域、一定規模的設施、一定特徵的文化、一定類型的組織。 社區就是這樣一個"聚居在一定地域範圍內的人們所組成的 社會生活 共同體"。 社區的特點： 有一定的 地理區域 ；有一定數量的人口；居民之間有共同的意識和利益；有着較密切的 社會交往 。 中文名 社區
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但你知道拜地基主要怎麼拜嗎？ 又要準備哪些金紙、水果供品、什麼時間拜、祭拜方向與位置，甚至拜地基主有哪些禁忌，如果你現在還不清楚，在這篇2023地基主拜拜就整理告訴大家。 目錄 為什麼要拜地基主？ 地基主是住宅內的神明，也可稱為「開基主」、「地靈公」或「宅基神」，地基主是住在家裡最後方，通常都會和「灶神」住在一起，兩位神明都是能保佑閤家平安、事事順利的神明。 如果不祭拜，民間信仰認為地基主就會作祟，家內就會不平安，連帶會影響家族運勢的發展，因此家家戶戶都會在每年有習慣祭拜地基主。 由於地基主官階很小，工作就類似聯絡官，職權又像是門神，除了保護這個家成員外，也有傳遞家裡功德是非的職務。 祭拜地基主並非只有一般家庭需要拜，連同有開店面或公司，同樣也要祭拜，能夠替公司和店面帶來更多客源和穩固市場。
臉上有痣一定要點掉嗎？ 命理師大師：錯! 「這兩種」痣大富大貴，能量超強! 2023-06-13 10:38 文／簡少年 用LINE傳送 在華人文化中，痣和 面相 息息相關，專業 命理 看相風水師簡少年指出，痣其實是五臟的反射，不僅跟面相有關，也看得出臟腑健不健康。 到底哪些痣要小心？ 哪些痣能帶來大富大貴？ 《簡少年現代生活算命書》精彩試閱：...
By Aliza Kelly Translated and Adapted by Zuya Zheng 2023年9月12日 作為星座專家，很多人會問我各式各樣的問題，其中最常被問的是：「哪個星座是最好的星座」、「最差勁的是哪個星座」？ 我當然歡迎各種提問，但還是要強調： 「星座沒有好壞之分」 ：在占星、塔羅牌占卜、茶葉占卜等等神秘世界，事情並不是非黑即白，而是各有差異。 黃道十二宮的每個星座都是強大而重要的存在，星座中的四象：風、火、水、土象共存創造了黃道十二宮，展現了你天生的獨特性格。 星座其實是一門極其複雜的學問，但占星術的最基本原則是圍繞著12個人們耳熟能詳的星座構成的。 數千年來，每個星座各自形成了自己的「小宇宙」，像是神話、動物、顏色及特色等等。
人工流产 （英語： abortion ），簡稱 人流 ，又稱 堕胎 、 中止懷孕 、 終止懷孕 、 終止妊娠 、 誘導性流產 （Induced abortion）、 人工終止妊娠 (懷孕) 、 吸宮術 ，俗稱打胎、落仔、夾娃娃，係指用藥物或手術等人工方式終止 懷孕 。 在 胚胎 或 胎兒 自己能自行存活的時候做類似的程序，在醫學上稱為「晚期中止妊娠」（late termination of pregnancy, LTOP）或晚期墮胎（late-term abortion） [1] 。 而自然發生的中止懷孕現象則通常稱為小產或 流產 （miscarriage）。 另外，因懷孕中出現異常現象導致母體或胎兒遭受到生命危害，需要人工方式引發產兆的手術，則稱為 引產 （induction）。
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